Bezahlbar schön wohnen
Bezahlbar schön wohnen
In jeder Lebensphase
Den Kopf frei fürs Wesentliche
Wohnen ist teuer, vor allem in den Städten. Mit einer Wohnung mit Mietförderung kannst Du bares Geld sparen, auch bei mittlerem Einkommen. Mindestens 60 Prozent der Haushalte haben Anspruch. Auch Du?
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Mindestens 60 Prozent der Haushalte haben Anspruch auf eine bezahlbare Mietwohnung mit finanziellem Zuschuss: Einkommensorientierte Förderung (EOF) heißt das offiziell.
Was sich kompliziert anhört, ist ganz einfach. EOF orientiert sich am Haushaltseinkommen.
Bis zu
einer
bestimmten Einkommensgrenze besteht die Chance auf eine bezahlbare Mietwohnung und eine
Mietförderung. Die
Höhe der individuellen Einkommensgrenze ist abhängig von verschiedenen Faktoren und kann
bis zu
einem
sechsstelligen Jahresbruttogehalt reichen. Für eine Familie mit drei
Kindern
liegt die
Einkommensgrenze natürlich höher als für einen Single.
Der individuelle
Anspruch muss
durch
die
jeweilige Kommune geprüft und bewilligt werden. Bei einem positiven Bescheid erhält man
einen
Wohnberechtigungsschein (WBS) für eine von drei möglichen Einkommensstufen. Erst mit
diesem
können
Wohnungssuchende eine entsprechende EOF-Wohnung anmieten.
Diese Art von
Mietförderung
wird
nämlich nicht für jede Mietwohnung ausgezahlt, sondern nur für Wohnungen, die im Rahmen
von EOF
gebaut
wurden. Bei Wohnungsinseraten ist daher grundsätzlich angegeben, ob es sich um eine
Wohnung mit
Mietförderung handelt, zum Beispiel durch das Stichwort „EOF" oder auch „WBS".
1. Schritt: Anspruch prüfen
2. Schritt: Mietwohnung finden
3. Schritt: Miete sparen und freuen
Einkommensorientierte Förderung – Was ist das eigentlich?
EOF – Bezahlbar dank Miet-Booster
Bauen und Wohnen sind wichtige Themen in unserer Gesellschaft. Hohe Baukosten und Mieten
belasten
zunehmend
alle Bevölkerungsschichten. Hier kommt EOF ins Spiel.
Hinter der Abkürzung EOF
verbirgt
sich
der
etwas sperrige Begriff „einkommensorientierte Förderung". Dieses Modell besteht aus zwei
Säulen.
Zum einen
können Wohnungsunternehmen beim Bau geförderter Wohnungen einen staatlichen Zuschuss
beantragen
und
verpflichten sich damit für eine bestimmte Dauer – 25, 40 oder 55 Jahre – zur Einhaltung
einer
gedeckelten
Miete und einer Belegungsbindung. Belegungsbindung bedeutet, dass nur qualifizierte
Wohnungssuchende die
Wohnung anmieten dürfen.
Zum anderen können Mieterinnen und Mieter solcher
Wohnungen,
wenn sie
die Kriterien erfüllen, einen finanziellen Zuschuss für diese Wohnung erhalten. Die
Einkommensgrenzen für
EOF wurden zuletzt um rund 25 Prozent erhöht. Damit würdigt die Regierung die Tatsache,
dass vor
allem
innerstädtische Mieten für einen Großteil der Bevölkerung zu einer Herausforderung
geworden sind
und
dieses
Problem in der Mitte unserer Gesellschaft angekommen ist.
Rund 70 Prozent aller
neu
gebauten
Wohnungen des ESW in Nürnberg sind Wohnungen mit der EOF-Mietförderung. Sie liegen
zentral in
der Stadt
und
sind eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur, zum Beispiel im neuen Stadtteil
Nürnberg-Lichtenreuth
oder in der Wandererstraße. Die Mietwohnungen sind lichtdurchflutet, mit hellen, offenen
Wohnräumen und
einer modernen, qualitätvollen Ausstattung. Balkone, manchmal auch Terrassen oder
Mietergärten
und schöne
Grünanlagen gehören häufig zum Standard.