Pressemeldung
ESW baut weiteres Projekt „AM CAMPUS – Leben und Studieren“
München – Die Geschäftsführung der ESW-Unternehmensgruppe, Gerda Peter und Michael Soukup, haben im Oktober zum Richtfest für die Errichtung von 57 Studierendenwohnungen in der Arnulfstraße in München eingeladen. Unter Anwesenheit von Bettina Ipsen, Bauoberrätin der Landeshauptstadt München, und Patrick de La Lanne, Vorsitzender des Aufsichtsrates des ESW und Oberkirchenrat für Finanzen der Evangelisch-Lutherischen Landeskirche, markiert dieses Ereignis einen weiteren Beitrag des ESW zur Wohnraumversorgung für Studierende in Bayern.
„Dieser Anlass ist nicht nur ein wichtiger Schritt in Richtung Realisierung dieses Projektes, sondern auch ein bedeutender Beitrag in Bezug auf bezahlbaren Wohnraum für München zu schaffen“, so Bettina Ipsen, Bauoberrätin der Landeshauptstadt München. Bis Ende 2025 entstehen dort im Stadtteil Neuhausen 57 Apartments und Wohngemeinschaften mit insgesamt 92 Wohnplätzen.
Nach dem Motto „du lernst, wir bauen“ ermöglicht das ESW Studierenden an zentraler Lage, mit fairen Mieten, mitten in München, Studium und Freizeit optimal zu verbinden. Insbesondere in Universitätsstädten ist der Wohnungsmarkt häufig angespannt, was den Zugang zu Wohnraum erschwert. Das Projekt ist Teil des erfolgreichen ESW-Konzepts "AM CAMPUS – Leben und Studieren", das es bereits in vier bayerischen Städten gibt: Bayreuth, Nürnberg, Ansbach und Regensburg. Im Mittelpunkt steht zeitgemäße Ausstattung in Kombination mit CO₂-neutraler Energieversorgung und alternativen Mobilitätsangeboten bei hoher Aufenthaltsqualität. „Wir errichten ein siebengeschossiges Gebäude im Rahmen der städtebaulichen Neuordnung dieses Straßenabschnittes in einer wunderbaren innerstädtischen Lage, das unseren künftigen Bewohner*innen ermöglicht, das pulsierende Leben sowie die Hochschulstandorte in München autofrei zu nutzen“, erklärt Gerda Peter, Geschäftsführerin der ESW-Unternehmensgruppe.
Der Neubau sieht sowohl 43 Ein-Zimmervollapartments, die alle über eine Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer verfügen, als auch 14 Wohngemeinschaften mit Gemeinschaftsküchen – und Bädern vor. Studierende können sich ab dem Frühjahr 2025 unter www.esw.de/freie-mietwohnungen vormerken lassen. Die frei finanzierten Wohnungen bieten eine Gesamtwohnfläche von 2.080 Quadratmetern, wobei die Einheiten zwischen 13 und 92 Quadratmetern varieren. Allen Bewohner*innen steht ein großer Gemeinschaftsraum als Ort für Begegnung und Kommunikation sowie verschiedene Freibereiche zur Verfügung. 17 Wohnplätze sind barrierefrei konzipiert.
Durch ein eigens entwickeltes Mobilitätskonzept mit unter anderem 92 Fahrradstellplätzen und Carsharing-Möglichkeiten verzichtet das Projekt auf eine Ressourcen verbrauchende Tiefgarage und bietet stattdessen Lösungen zur Vermeidung von Individualverkehr. Mit nur zwei Kilometern
Entfernung zum Münchner Hauptbahnhof liegt der Neubau in der Arnulfstraße in attraktiver und gut erreichbarer Lage.
Errichtet in Massivbauweise erfüllt der Neubau den Energiestandard KfW55. Mit der Errichtung einer CO₂-neutralen Grundwasser-Wärmepumpenanlage gekoppelt mit einer PV-Anlage wird eine zukunftsfähige Energieversorung ohne Verwendung fossiler Brennstoffe geschaffen.
„Dieses aktuelle Projekt steht für die besonderen Komponenten, die dem ESW wichtig sind: bezahlbare Mieten bei nachhaltigem Bauen und Bewirtschaften“, so Gerda Peter. Gleichzeitig ist uns ein Beitrag zur Bildungsgerechtigkeit wichtig. Patrick de La Lanne bedankt sich bei allen Projektbeteiligen sowie den Anwohner*innen der Baustelle und führt aus: „Wir als Kirche möchten ein Zeichen für bezahlbaren Wohnraum setzten und sind dankbar, dafür mit unserem ESW einen verlässlichen Unterstützer zu haben.“
Aktuell übersteigt die Nachfrage das Angebot an studentischen Wohnmöglichkeiten bei Weitem. Dies führt dazu, dass viele Studierende Schwierigkeiten haben, eine passende und finanzierbare Unterkunft zu finden. Angesichts der hohen Mietpreise auf dem regulären Wohnungsmarkt sind viele
Studierende gezwungen, weite Pendelstrecken in Kauf zu nehmen oder überteuerte Wohnungen zu mieten, was ihre finanzielle Belastung erhöht. Das erschwert nicht nur den Studienalltag, sondern gefährdet auch den Zugang zu Bildung für viele junge Menschen aus einkommensschwächeren
Familien. Das ESW steuert mit dem Bau neuer Studentenapartments nicht nur dazu bei, den Wohnraummangel zu lindern, sondern auch die soziale und wirtschftliche Integration der Studierenden in München zu verbessern.
Das ESW – Evangelisches Siedlungswerk
Das ESW – Evangelisches Siedlungswerk ist das größte evangelische Wohnungsunternehmen in Deutschland und bewirtschaftet rund 13.000 Wohneinheiten in ganz Bayern, rund 8.300 davon im Eigen- und Treuhandbestand. Mit seinen 251 hauptberuflichen und den rund 103 nebenberuflichen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern leistet das ESW seit 75 Jahren einen wichtigen Beitrag zum bezahlbaren Wohnen in Bayern. In Fürth bewirtschaftet das ESW 1.303 Wohneinheiten, 696 im Eigenbestand und 607 im Treuhandbestand.
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Friederike Wagner | Das ESW – Evangelisches Siedlungswerk | Telefon: 0911/2008-253 | E-Mail: friederike.wagner@esw.de
