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Neuorientierung
Ab den 1970er Jahren veränderte sichdieNachfrage zunehmend. Statt einfacher Siedlungshäuser
undMietwohnungenwarenReihen- undDoppelhäuser, freistehendeHäuser undKomfortwohnun-
gen zunehmendgefragt. Nachwie vor war es primäreAufgabedesESW, bezahlbarenWohnraum
fürmöglichst vieleBevölkerungsschichten inganzBayern zu schaffen.Mit zunehmendemWachs-
tumdesUnternehmenserweiterten sichauch dieAufgabengebieteundKompetenzen.
1997wurden erstmals einzelneUnternehmensbereiche in eigeneTochterunternehmen ausgeglie-
dert: DieESWBauträgergesellschaft inBayernmbHund dieESW Ingenieur- undBauberatungsge-
sellschaftmbHwurdengegründet.Währenderstere vor allem für denBauundVerkauf vonWohnei-
gentum zuständigwar, erbrachte letztereArchitekten- und Ingenieursleistungen für eigene, aber
auch fremdeBauprojekte. 1998erfolgte danndieGründung der ESWGebäudemanagement
GmbH, wodurch dasFacilitymanagement der Unternehmensgruppe eineneueSpezialisierung und
Qualität erhielt. DurchdieMitarbeiter desESWGebäudemanagements sind in denmeistenbayeri-
schenStädten, in denendasESWWohnungen bewirtschaftet, Mitarbeiter alsAnsprechpartner di-
rekt vorOrt.
Wachstumsstrategie2020: BezahlbarerWohnraum für alle
Vor demHintergrundder steigendenMieten undderWohnraumknappheit in vielenBallungszentren
wurde 2011 dieWachstumsstrategie 2020 konzipiert. Diese sieht unter anderemeineErweiterung
desEigenbestandes um rund 1.000WohnungendurchNeubauundAnkauf vor. Gleichzeitig er-
folgte dieUmfirmierungder ESW-Töchter ESWBauträgergesellschaft inBayernmbH inESWBau-
trägerGmbHbzw. ESW Ingenieur- undBauberatungsgesellschaftmbH inESWBauplanungGmbH.
Hatte dieArbeit desESW inNürnberg ursprünglichmit drei Angestelltenund einem ehrenamtlich
tätigenGeschäftsführer, Pfarrer Dyroff, begonnen, so sind heute rund 320haupt- und nebenberufli-
cheMitarbeiter für dieESW-Unternehmensgruppe, darunter 16Auszubildende, tätig.
Neuer Fokus: Umwelt undNachhaltigkeit
Inder zweitenDekade des 21. Jahrhunderts begannen zunehmend neueBereiche in denFokus zu
rücken. 2010wurden zusammenmit denMitarbeitern dieGrundwerte der Unternehmensgruppedis-
kutiert, definiert und ineiner Nachhaltigkeitscharta veröffentlicht. Gleichzeitig gewann dasThema
Umwelt zunehmend anWichtigkeit, sowohl inBezug auf den Immobilienbestand desUnternehmens
wie auch inSachenEngagement. DieseBemühungengipfelten vorerst 2012 in der Zertifizierung
desESWmit dem s. g. GrünenGockel, einem kirchlichenUmweltmanagementsystem.
Immer zur Stelle - bayernweit
Als größtes evangelischesWohnungsunternehmen inDeutschlandbewirtschaftet dasESW heute
insgesamt rund13.000Wohn- undGewerbeeinheiten inganzBayern. Schwerpunkte sind die
StädteNürnberg, München, Fürth, Erlangen, Ansbach, Bayreuth, Ingolstadt, Regensburg undWürz-
burg.
